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??易居房地產研究院11月24日發佈瞭《11月份典型城市新建商品住宅成交預報》。報告指出，11月1日~20日，其監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約837萬平方米，環比增長約25%，其中一二線城市環比增幅較大。11月前20日，樓市成交反彈力度大。

??據分析，樓市成交反彈有兩大原因：一、10月1~7日長假期間成交量較低迷，拖累瞭前20天的行情，進而使得11月的環比增幅明顯。二、11月前20天限購限貸松綁政策的效力在持續，部分城市看漲情緒也在加重，買傢入市積極性在提高。

??此次監測的20個城市中，有15個城市出現瞭成交環比上升。其餘城市，惠州、九江和莆田的成交跌幅最大，跌幅分別約為50%、41%和17%。

??易居研究員嚴躍進指出，11月以來，在央行救市政策下，市場情緒逐漸被帶動起來，入市節奏也在加快。另外，隨著央行11月21日降息新政發佈後，市場看

跌情緒會進一步減弱，部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下會積極入市，這會使得市場成交量繼續保持活躍，一二線城市行情將會好於三四線城市。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/09125943541603619881067.shtml

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