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隨後，記者通過電話聯系到"1001室"業主並進入"1001"室采訪。該業主表示新北市創業貸款二胎年息，其於2003年買下頂層"1001室"約300平米的復式房，產權證標明11層屬於"1001室"房屋覆蓋面積范圍，並不存在加蓋。12層房屋確屬加蓋，但那是當年買房時前任業主遺留下來的，"我隻是在5年前對內部設施進行過裝修，當時有人告狀，城管也來過，經測量確實存在48平米自建房。"
昨天，海淀區城管執法監察局宣傳科負責人稱，韋伯豪傢園違建問題目前已處於立案調查階段，由於紫竹院城管隊近期忙於人濟山莊違建拆除一事，人力和重心都集中在那裡，"整改需要一定期限，所以拆除這些違建還需要再等一段時間。"
小區樓頂"長滿"陽光房
趙主任稱，居委會一直致力解決違建問題，新發現一處拆除一處，最近兩年小區未新增一例違建，同時他們將就遺留違建約談相關業主，爭取將形成多年的違建逐步拆除。現在遇到的最大問題是違建者不理解、不配合，有些業主態度強硬，他們上門協調業主連門都不給開，"說我們管不著。"
探訪
"如果違建大量存在，有可能刺激更多業主私搭亂建，盡管物業公司沒有執法權，但有的業主會認為是物業管理不善造成的，我們也很為難。"物業工作人員如是說。
前天，記者逐樓走訪發現，韋伯豪傢園2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓和8號樓樓頂都有加蓋房屋，面積多數在50平米左右，8號樓樓頂的加蓋房屋面積則近千平米。
頂層多出兩戶門牌號碼
北京韋伯豪小區樓頂長出30多處陽光房
該單元多名居民向記者表示，11層和12層加蓋的房屋都是"1001室"業主的，從2008年開始陸續裝修，鄰居對此已多次投訴。
記者繞過小區來到8號樓，該樓共7層，裡面有一所培訓學校，其他為寫字樓。記者搭乘電梯來到頂層(7層)，並通過安全通道來到樓頂，發現上面別有洞天，樓梯口右側有一扇白色防盜門半掩著，記者推門進去發現這是一傢拆遷工程公司的辦公場所，裡面有多個部門辦公室和會議室。據工作人員介紹，他們剛來不久，不清楚這裡是什麼時候加蓋的，此前未曾聽說此處屬於違建。
8月18日，記者曾前往韋伯豪傢園3號樓1單元探訪。該樓主體建築為10層，部分單元頂層為復式結構，達到11層，1單元便屬於這種情況。從外觀上看，1單元比3號樓其他單元明顯高出兩層。記者乘坐電梯到達10層，再從安全通道往樓頂露臺走，發現上面不僅有第11層，還有第12層，門口分別標著"1101室"和"1201室"的門牌號碼，"1201室"內不時傳出鳥叫聲。透過窗戶可以看到，露臺上的方形通風口已被封死。
韋伯豪傢園位於海淀區魏公村，共有10棟11層至23層不等的樓房，其中7號樓和9號樓用作酒店，8號樓是商務辦公樓，10號樓為幼兒園，共有居民約千戶。
小區居委會趙主任稱，近年來，不斷接到業主投訴違建導致房屋漏水的問題，由於前兩年居委會忙於解決原物業撤出後垃圾遍地、秩序混亂等問題，拆除違建一事便被耽擱。直到去年情況有所好轉，他們才有時間解決此事，目前已將小區外圍違建拆除。
入住韋伯豪傢園長達13年的小區居民孫女士說，由於小區違建問題長期沒有得到解決，業主們有苦難言。按規定，樓頂露臺屬全體業主共享，頂層業主占用公攤面積建房已經嚴重損害其他業主利益。同時，在樓頂肆意加蓋陽光房，露臺防水層和保溫板遭到破壞，給小區帶來安全隱患。
"我也就是在上面(12層)擺個茶桌，養隻鷯哥，閑暇時上去喝茶看書，並未做其他用途。"該業主稱，城管曾跟她聲明此系違建，必須拆除，她也表示同意。"隻要小區有三分之一業主願意自行拆除，我也會配合相關部門的工作。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/08122383017.shtml
商務樓頂加蓋近千平米
記者在走訪中還發現，8號樓樓頂隱藏著一處近千平米的加蓋房屋，從樓下仰視並不容易察覺，但從高處俯瞰格外醒目。這處加蓋房屋幾乎將8號樓樓頂全部覆蓋，上面蓋著藍色的瓦，四面白色墻體分佈著5扇玻璃窗。韋伯豪傢園物業工作人員稱，8號樓早期作為小區商務配套設施使用，後來劃分出去，現在不屬於小區管轄范圍。
加蓋房屋以塑鋼和玻璃為主要材料，屋頂有彩鋼板，也有磚瓦。據記者粗略統計，整個小區樓頂存在30餘處加蓋陽光房。
各方說法
物業已將違建情況上報
"我們已多次向城管、街道辦上報過此事，但一直未得到良好解決。"韋伯豪傢園物業負責人稱，他們兩年前正式接管小區1至6號樓，其餘4棟樓不屬於物業管理。小區違建都是前任物業管理時期遺留下來的，自從他們接手後，一發現有違建的苗頭都已及時制止。
該負責人稱，他們向城管部門上報的違建共計37處，前段時間已拆除兩處，目前還有35處，"我們沒有拆除違建的權力，隻有告知、勸阻、上報的義務。在此期間，我們也不斷與業主溝通，勸說他們拆除違建，但效果甚微。"
人濟山莊小區"最牛違建"在各界關註下開始拆除。無獨有偶，離人濟山莊大約2公裡的魏公村韋伯豪傢園，違建問題已困擾社區居民多年。在這個隻有不到10棟居民樓的小區裡，每棟樓的樓頂幾乎都存在加蓋現象。據記者粗略統計，該小區加蓋違建達30餘處。物業及居委會表示，關於小區的違建情況，他們已向上級部門反映多年，卻遲遲不見拆除。海淀區城管執法監察局對此表示，目前該小區違建一事已進入立案調查階段。
居委會雙重問題有心無力
小區業委會成員王先生告訴記者，韋伯豪傢園長期以來違建問題一直無法解決，有業主曾向法院起訴過，最終也不瞭瞭之。業委會沒有強制要求業主拆除違建的權力，隻能在中間起協調作用，但違建業主往往不予理睬。
在12層的樓梯口，記者遇到一名中年女子剛好開門走出，便向前表示想通過"1201室"去露臺看看，被該女子拒絕。
城管已經開始立案調查
針對韋伯豪傢園存在違建的問題，紫竹院城管隊值班人員稱，等他們調查清楚土建融雲林林內土建融會按照程序處理，先給業主發一份告知書，與其協商自行拆除，如果業主不履責，他們會將情況上報區裡申請強制拆除，"批復時間至少需要三個月。"
內容來自sina新聞
采寫京華時報記者潘珊菊常鑫實習記者潘燦
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