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內容來自sina新聞

大金智地片區 前景看好

  "大金智地片區的開發建設是非常好的一種模式，前景看好。"近日，佛山市長劉悅倫調研剛剛啟動的丹灶大金智地後，對該片區借力"三舊"改造建新城、未開發先招商、建城不忘文化配套等做法表示肯定。

  從項目本身來看，大金智地毗鄰南海高新區，以高端產業服務區、科技創新先導區、都市型產業集聚區為定位，接受南海高新區的輻射，打造成南海高新區的"西大門"；而實際上，除瞭產業優勢外，該片區及其周邊的區位、交通、空間等優勢，都使其蘊含著強勁的發展潛力。

  通達路網延展大金智地服務半徑

  攤開珠三角地圖，丹灶正位於佛山中心位置，同時也是廣佛肇的核心地帶，是佛山通往粵西的咽喉要塞。為破除經濟社會發展的交通瓶頸，自上世紀90年代末開始，丹灶開啟瞭持續至今的路網建設。在規劃、征地、拆遷、建設等各個環節，丹灶人都以最積極主動的態度和高效嚴格的要求去實施。

  經過十多年的發展，丹灶的交通實現瞭歷史的跨越。貴廣、南廣、廣珠鐵路經此而過，珠二環、廣肇、廣明高速公路、桂丹快速幹線貫通其中，廣佛高速、廣三高速近在咫尺。鎮內由桂丹路、樵丹路、樵金路、荷桂-東升路等為主幹線構築起"三縱三橫"立體道路網絡。通過發達的高速路網系統，丹灶目前可快速連接珠三角9個城市，通達各條省際高速。

  如今，從丹灶出發，10分鐘車程可到達佛山西鐵路(客運)站，15分鐘車程直達佛山機場，25分鐘到達廣州和禪桂中心區，40分鐘車程到達廣州白雲國際機場。丹灶儼然已成為廣佛肇經濟圈中的現代物流樞紐。

  而且，龍灣大橋近日將正式通車，博愛路西拓和博愛大橋的建設也已被提上議事日程，丹灶南北兩端的東西走廊即將打通，該鎮與禪桂中心和南海高新區的"時間距離"正在不斷縮短。

  在如此四通八達的外部路網下，大金智地的實際服務半徑其實已被大大延展。

  同時，大金智地內部的交通路網也在不斷完善。羅行大橋跨越南沙湧，西接丹建路，東至羅下路，連接丹灶城區和金沙城區，將成為大金智地的交通紐帶之一，預計2014年通車；核心道路建沙路將由現在的雙向雙車道拓展為雙向6車道，將在近期啟動建設。

  "三舊"改造盤活連片土地

  南海的土地開發強度目前已經超過50%，土地空間不足成為南海乃至佛山產業發展的一大掣肘；而在丹灶，情況似乎不太一樣。

  此次大金智地占地3000畝是從原先舊的陶瓷廠等高能耗、高污染產能改造得來。如此大面積的連片工業用地在佛山其他地區都很難找到。"怎麼把舊廠房、舊倉庫用得更好，實現產業和城市的升級，這是一篇大文章，大金智地就是突出瞭這個特點。"劉悅倫在大金智地調研時這樣表示。

  此外，大金智地在本項目的北邊、南邊、西邊等都還有空間可用。例如，向北跨過桂丹路，丹灶還有近萬畝的連片土地。"這麼大面積的連片土地，除瞭丹灶外，可能就隻有在裡水和順能找到瞭。"

  從人本的角度來看，現在產業的佈局越來越註重周邊的環境配套，尤其要給高層次人才提供良好的生活和工作環境，而優良的生態正是丹灶的一大特色。

  號稱"廣佛西部明珠"的丹灶，擁有全省首個濕地公園--南海大濕地生態公園和南海四大旅遊景點之一的仙湖旅遊度假區等"城市綠肺"，在珠三角非常難得。而此次大金智地的開發利用中，也將其西邊的2000畝農用地開發為丹灶中心公園，形成400畝翰林湖、粵韻莊等嶺南文化景觀，作為環境配套。

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  "把湖面、周邊園林景建融彰化溪湖建融觀做好，與周邊的產業、城市配套，這非常好，南海要把環境做到一流。"劉悅倫鼓勵丹灶乃至南海要"不遺餘力地做環境"。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/19393725339.shtml

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