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  編輯感受：緊鄰地鐵、精裝修的二手房源價格從去年年底到今年年初有明顯提升，已經接近新房價格，可見優質房源依然緊俏，剛需族想買房還是要趁早！

北京細則首日直擊中介稱調控最終買單者是剛需

  探盤時間：2013年3月31日民間二胎利息 15:30

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內容來自sina新聞

  現場直擊：工作人員介紹白天來訪量一直很高，國五條出臺細則首日，並沒有影響剛需族買房熱情。

  銷售論市：去年10月到今年3月房價處於上漲趨勢明顯時期，因此周邊二手房市場較為火爆。工作人員舉例，福熙大道的148平米的精裝房半年內已經漲價近一百萬，目前價格已經達530萬，均價近4萬。新政對於去年剛置業今年就拋售的房價影響並不大。對於剛需一族，最終20%的個稅還是會附加到他們身上，所以國五條細則最終買單者是剛需。房貸第2順位年息怎麼貸款比較會過件

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/21542001585.shtml

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