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內容來自sina新聞

天津市區大平層成都市新貴最愛 激發別墅買傢欲望2胎土地貸款全省皆可處理

  隨著"禁墅令"的頒佈,城區內的別墅項目已成為稀缺產品。不想離開城區繁華生活又想購買別墅的都市新貴們可犯瞭難,於是革命性的全新產品類型--大平層就在這時應運而生。經歷瞭一段時期對高端的認知"掃盲"後,眾多精英人士開始將目光聚焦在高端大平層。

  大平層熱銷關鍵詞:高端需求市區情結

  適用人群:都市新貴

  城區大平層受追捧

  隨著城市資源高度集約,精英人士回歸城區也成為必然。必須承認,在資源重新整合的時代裡,能代表城市居住最高水平的,已經不是郊區的低密物業,而是占據城區核心資源的高端大平層。業內人士表示,為瞭逃離城區的喧囂,精英人士選擇置業郊區,但高昂的時間成本、缺失的生活配套使得他們不得不又返回城區。

  "高端大平層的目標客群是都市新貴,而這部分人對於遠離城區的低密物業充滿瞭無奈。"由於精英人士需要頻繁的社交和商務往來,郊區低密物業更多地充當度假屬性,而占據城區核心資源的大平層項目,則有助於他們日常的工作和居住。尤其對於離不開夜生活的年輕人來說,住在城區更是必需的。一位資深地產策劃向記者坦言,高端不僅是居所高端,更是資源、圈層高端,那麼,隻有核心區域的高端大平層才能滿足他們對於高端的全部想象。

  大戶型產品重新走俏二胎土地任何問題免費諮詢

  事實上,大平層產品也在開發商未來的樓盤大戰中占據制高點。從目前市場上的高端高層住宅來看,大平層一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局贏得瞭高端人群的喜愛。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低,在一定程度上達到瞭"別墅式居住體驗",業內稱其為"扁平化別墅"或"平墅"。未來大平層有望成為高端市場新興發展模式,大有血拼一番之勢。

  有人說,以"大平層"為代表的大戶型的重新走俏,是高端住宅"回歸"的一種表現。也有人說,大牌企業紛紛專註同一產品的研發和突破,是市場價值點"爆發"的一種前兆。從目前大平層的銷售面積來看,大多數都在200~300平方米之間。不少項目開盤首推期間房源就被一搶而空,可見市場熱度之高。目前200平方米是高端大平層的分水嶺,現在提及200平方米以下的戶型,更大程度上是滿足"改善性需求",而200平方米以上的項目,才算是邁入瞭城市高端之列。

  激發別墅買傢欲望

  "用買別墅一半的錢買到與別墅同等享受的大平層住宅,在繁華都市裡享受別墅般的生活",大平層憑借超前的設計理念和高性價比贏得瞭高端置業者的追捧,尤其是別墅買傢的青睞。如今的樓市早已進入創新變革時代,一些好的產品,讓消費者打破瞭區域消費的置業習慣,那麼大平層的面市也將給置業者帶來更多的選擇。

  這種創新產品展現給置業者一種全新的居住理念,不同於別墅的分層,而是把功能區都放在一個平面上,寬敞的空間佈局更讓生活和服務功能的空間感被強化,但各自又擁有一片屬於自己的私密空間,在舒適度上更加貼合高端人群需求。更值得一提的是,目前很多大平層項目都打出精裝豪宅的概念,引入國際生活理念,加上名師的室內設計和頂級傢裝,為業主省去裝修的煩惱,成為高端置業人群的首選。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-06/09062526669.shtml
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