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麥傢沙片區喜遷新居 共贏模式換來舊改新天地
佛山日報訊 記者劉雪君報道：喧天鑼鼓、躍動舞獅、懸空炮竹、接踵來客......9月30日，趁著國慶前夕，上僚村麥傢沙搬遷安置小區麗莎上苑舉行瞭集體喬遷慶典，數千賓客熱鬧瞭平時安靜的村莊。
下午6時，佛山新城建設管理委員會副主任王雄和北滘鎮常務副鎮長、鎮國土城建和水利局局長霍炳朝為"麗莎上苑"揭牌，如雷的掌聲在借錢利息裡三層外三層的圍觀村民中響起。在揭幕儀式之前，霍炳朝已經挨戶到村民傢中送去瞭第二批辦好的房地產權證。
上僚麥傢沙隱落在佛山新城核心區一片茂密桉樹林裡。早在新城的發展初期，麥傢沙已陸續完成土地征收的過程，120多戶村民熱切期盼搬遷新居。2011年，佛山新城成為佛山"強中心"戰略重要組成部分，劃定重點開發區26平方公裡，向東發展的范圍囊括瞭麥傢沙。
為進一步加快佛山新城開發建設，使得周邊村居居民盡早享受到新城發展的成果，在佛山新城與順德區、北滘鎮及上僚村的共同努力下，麥傢沙搬遷工作重新步入正軌並加速進行。如今，麗莎上苑已建成交付，村民也陸續搬離那個設施簡陋、交通不便但又值得緬懷的舊村，高高興興地住進瞭新小區。
縱觀麥傢沙搬遷工作的過程，始終堅持以人為本，將惠民利民作為根本的出發點和落腳點，是保證其和諧搬遷的關鍵所在，也是佛山新城、北滘鎮與村居共建共享、分享城市化發展紅利的真實寫照。
共贏模式換來舊改新天地
麥傢沙安置小區9月30日舉行盛大的入夥儀式。蝸居在桉樹林中的小村落，終於告別水浸和蚊蟲的困擾，搬遷到嶄新的安置小區。縱觀麥傢沙搬遷工程，堅持以人為本，將惠民利民作為根本的出發點和落腳點，是保證其和諧搬遷的關鍵所在。
城市發展除舊佈新，發展的最終目的就是改變城市面貌，提升居民的生活質量。佛山新城作為未來的佛山中心城區，其發展使命同樣如此。從5.76平方公裡的核心區拓展至26平方公裡的重點開發區，舊村改造成為其地理空間拓展的惟一途徑。在舊村改造的過程中，形成利益共同體的共贏模式，也成為推進舊村改造進程的利器。
首先是佛山新城發展加速與麥傢沙村民生活環境改善的共贏。麥傢沙搬遷為新城發展獲得瞭空間，引進項目有瞭實實在在的載體。而麥傢沙村民在搬遷的過程中，生活環境實現瞭質的飛躍。
其次是麥傢沙村民的居住環境和生活質量實現瞭雙贏。從上僚的西伯利亞到住上寬敞明亮的現代小區，麥傢沙村民實現瞭上樓的夢想。而隨著城市化發展進程加速，其集體經濟收入必將水漲船高，他們的生活質量同樣可以得到大幅度提升。
城市是人們追求美好生活的載體，"城市，讓生活更美好"已經成為社會發展的共識。如果是佛山新城的外延擴展是周邊村居獲得新生的第一次騰飛，那麼在建設佛山中德工業服務區、佛山市中心城區及現代嶺南文化新城的背景下，其內涵式提質必將給周邊村居帶來第二次騰飛的契機。
(佛山日報記者 黃才文)
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/09343639321.shtml
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