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內容來自sina新聞

小區空置房引來保安垂涎托人造假弄到六個產權證

 開發區法院一審宣判,涉案多人被判有期徒刑

  小區保安盯上空置房,經律師牽線幫忙,向住房登記部門工作人員行賄,順利拿到6套房子的產權證,並將房子抵押從銀行貸款百餘萬元自用。

  小區保安盯上空置房

  劉某今年49歲,是黑龍江省訥河市某村人。劉某僅有初中文化,帶著妻子孩子在大連打工多年。2005年,劉某在大連開發區翠竹小區當保安。在小區工作期間,劉某瞭解到,小區內很多房子長期空置,無人過問。

  這些長期空置無人過問的房子中,就有楊某買的7套。1993年,楊某是中國某進出口公司大連分公司承包人,楊某以個人名義向大連開發區某房地產公司購買7套住房。然後,楊某將其中4套房子轉賣給某貿易進出口公司,某貿易進出口公司與大連開發區某房地產公司又簽訂購房合同,但購房發票上仍是楊某名字。這4套房子因購房手續原因,一直沒有辦理產權登記。楊某派親屬王某來翠竹小區處理剩餘的3套住房。作為小區保安的劉某在與王某閑聊中得知,這4套房子已經不屬於楊某,但是發票上仍是楊某名字。對小區裡這些長期空置無人過問的房子覬覦已久的劉某,立即有瞭想把這4套房子辦到自己名下的想法。

  2010年初,劉某通過其舅與郭某認識。劉某幾次向郭某講述翠竹小區這4套住房的情況,共同商議如何將這4套住房過戶到個人名下。2010年5月,劉某提出找其認識的律師單某咨詢。劉某和郭某向單某介紹瞭這4套房子的情況及想法。幾天後,單某告訴劉某,可以通過找人將這4套房子直接辦到個人名下。劉某和郭某商定:4套房子2套過戶到郭某名下,1套過戶到劉某名下,另1套作為好處給辦事的人。

  4套房子輕易騙到手

  2011年初,單某找到曾經的同事、律師張某幫忙。張某又找到某住房登記部門工作人員劉某某幫忙辦理,並許諾給好處。劉某某找到瞭大連開發區某房地產公司的原始材料,確認瞭購房發票上的購房人是楊某。劉某以楊某的名義寫瞭1份保證書,主要內容是將這4套住房的2套過戶到劉某及其妻子名下,1套過戶到郭某名下,第4套作為落戶的費用給辦事人。劉某某看瞭,答應幫辦理過戶。

  2011年5月,劉某提供瞭本人及妻子的身份證、郭某的身份證等材料。劉某某利用受理、初審住房產權辦理的職務便利,偽造購房合同、發票、印章等,違規辦理瞭這4套住房的產權。將3套住房的產權人分別登記為劉某、劉某的妻子、郭某,將作為好處收受的那套房子的產權人登記為張某。

  2011年8月27日,劉某某將產權登記為張某的那套房子以83萬元賣掉,賣房款打入張某銀行卡裡。張某將其中61萬元轉入劉某某銀行卡內,又取出4萬現金交給劉某某。

  2011年8月,劉某和郭某分別用劉某、劉某妻子、郭某名下的3套房子,到某支行辦理抵押貸款,分別貸瞭110萬元、85萬元、86萬元用於個人使用。

 吃饞嘴瞭又騙2套

  2011年上半年,劉某在確認房管部門工作人員劉某某已辦理好4套房子產權後,又產生瞭把翠竹小區另4套長期閑置無人過問的房子也占為己有的想法。劉某再次找到單某,提出另有4套無合同、無發票且未辦理產權的房子,想將產權辦到自己名下。劉某通過單某、張某將4套房子的房號告訴劉某某。劉某某查閱檔案發現,其中2套房子已經辦理瞭產權,另2套房子還沒辦理產權,其開發單位是鞍山某房地產開發公司。劉某表示,如能將這2套房子過戶到自己名下,願意給數十萬元好處費。同年6月,劉某某利用受理、初審住房產權辦理的職務便利,開始偽造辦理房屋所有權證需要的相關手續。同年8月,劉某某將這2套房子的產權人分別登記在劉某的父親、母親名下。劉某拿到這2套房子的產權證。

龍岡房屋二胎  有人舉報騙子落網

  就在劉某、郭某等人還在為騙局得民間房屋土地一二三四胎借款怎麼貸款比較會過件逞而竊喜時,有人到公安機關舉報,警方很快偵破此案。

  此案中的某住房登記管理中心受理大廳工作人員劉某某,已於2012年9月被大連開發區法院以受賄罪判處有期徒刑12年。此案中的單某潛逃,正被通緝中。

  2013年12月3日,大連開發區法院作出一審宣判。劉某犯詐騙罪、行賄罪,兩罪並罰,被判有期徒刑18年,並處罰金人民幣40萬元;郭某犯詐騙罪、行賄罪,兩罪並罰,被判有期徒刑17年8個月,並處罰金人民幣40萬元;張某犯行賄罪,被判有期徒刑3年,緩刑5年。劉某、郭某不服一審判決已提出上訴,目前二審正在審理中。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/07532566579.shtml

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