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湖南商業地產品牌躋身全國30強
??日前,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國某研究院三傢研究機構共同舉辦的2015中國房地產百強企業研究成果發佈會暨第十二屆中國房地產百強企業傢峰會在北京舉辦。
??大會發佈瞭2015中國房地產百強企業研究最新成果，湖南華創集團獲評“中國商業地產30強”獎項，華創已經連續三年獲此殊榮。除瞭華創之外，大連萬達商業地產股份有限公司、上海紅星美凱龍房地產有限公司、寶龍地產控股有限公司、銀泰置地(集團)有限公司等知名商業地產公司均在30強之列。
??華創物業銷售面積逆市增長近三成
??湖南華創地產集團總裁助理曾鐵成先生出席會議，他介紹，湖南華創地產集團成立於1998年，凈資產逾三十億元。2014年，華創地產主營業務收入達33億元，同比增長3.12%，物業銷售面積28萬平方米，同比增長高達27.27%，2014年平均出租率高達95%。
??華創國際廣場是華創地產集團旗下高端城市綜合體品牌，於2012年啟動“十年，二十城”計劃，擬用十年時間佈局全國大中城市，至2022年共建設20個“華創國際廣場”。通過跨區域標準化、訂單式發展持續壯大。目前已在河北、河南、湖南啟動建設4個“華創國際廣場”，是國內領先的商業地產運營商。
??而位於長沙芙蓉中路的華創國際廣場，是華創“十年，二十城”的標桿之作。該項目總用地面積58畝，總建築面積約30萬平方米，規劃超高層兩棟，高層一棟，高度分別為300米、138米、100米，另有商業裙樓一座。據瞭解，華創國際廣場300米地標商務樣板層即將開放。
??以運營為導向的商業地產成主流
??3月初，“兩會”積極表態穩定房地產消費，貸款利率下調、公積金貸款政策放寬等一系列利好政策出臺;3月末，國土資源部、住房和城鄉建設部、央行、銀監會、財政部、國稅總局多部委針對住房市場的多輪政策密集出臺，助力庫存消化，促進房地產市場穩定發展。
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??而對於競爭激烈的商業地產而言，經歷過快速發展期，如今的商業地產更趨理性。在經歷瞭近十年的高速增長後，商業地產行業正面臨著發展的瓶頸期：一方面，過去的高速發展造就瞭當前房地產供應的高峰，重開發輕運營的模式也已經不適應當前發展，有專傢因此稱，商業地產將進入精細化、集約化的發展時代。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08145989550369204922403.shtml
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