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  除瞭增速，部分省市債務負債總量偏大也引起連平註意。根據國傢審計署報告，去年6月底3個省份負債率超過100%；接近100個地市、200個縣超過國際一般參考值。

  從地方政府償還壓力方面來考量，連平表示，地方政府債務償還對土地批租的依賴在上升，已從早年的19%上升至去年6月的35%，個別省市甚至超過50%。其中的隱患是，償債能力過於依賴土地批租，房地產一旦下行就會形成壓力。

內容來自sina新聞

  此外，另一個償債壓力來自於去年地方債整體融資利率水平明顯上升：銀行信貸以外的地方融資增速非常快，比例占到新增融資的40%，而這類融資成本較高，意味著地方政府還本付息壓力越來越大。

  雖然有需要警惕的地方，但專傢也註意到瞭地方債負債結構正在變得合理、償債資產相對充分、政策在合理推進疏導等方面正在向好的方向發展。

  從中央政府正在推行的新措施來看，上海財經大學教授、不動產研究所副所長陳傑在"中國經濟論壇"上表示，一方面，地方自主發債或將破殼，包括北、上、廣、深等多地可能在列。而這將舒緩不少城市正面臨的還本付息高峰期的集中兌付問題。

  對於如何化解地方性債務危機，連平認為，一要增加債務透明度，二要控制總量、調整結構，三要重點調控目前已過度負債的省市縣。青年創業貸款利率二胎年息

  第四，連平還提出"在推進混合所有制改革的過程中，把地方政府擁有的資產逐步置換出來"。他表嘉義房屋二胎房貸示，可一方面推進改革，一方面減輕地方政府壓力，讓地方政府有更多可用資金，將來償還能力也會得到提高。



  在5月20日的"中國經濟論壇"上，雖然學界和業界專傢都傾向於認為地方債風險可控，但還是有四大局部性問題引起瞭專傢警惕。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/07552739608.shtml

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