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內容來自sina新聞

廢舊魚塘挖成170多間地下室出租 被認定為違建已查封

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??新京報訊

(記者李禹潼)前日,石景山區魯谷社區開展公共安全綜合執法“亮劍行動”時,在麻峪北街西側、京石客專鐵軌南側的“國強汽修”院內,發現一處私自建設的地

下群租房。該群租房所在地多年前曾是一處魚塘,據執法人員介紹,地下室被隔成170多個房間用於出租,存在嚴重安全隱患。前晚,石景山區聯合執法部門將租

戶安置到附近的臨時安置點,並將地下室查封。

??地下空間無任何通風設備

??據執法人員介紹,該地下室深約3米,面積約2400平方米,共有隔斷間170多個,出租給52戶共100多人,該地下群租房已被認定為違章建築。

??前晚10時,新京報記者在“國強汽修”院內看到,一些租戶從坡狀的通道裡進進出出,搬運行李。附近的一排一層住房是他們的臨時安置點。

??租戶王先生稱,他在附近工地打工,一傢三口已在地下室居住瞭半年多,每月房租500元。由於臨近年底,不少租戶已經回老傢過年,因此這段時間居住在地下室的人並不多。

??記者隨王先生走進地下室,入口處的墻上寫有“幸福之傢”的紅字,走廊被應急燈照亮,地下空間被隔成多個隔斷間,房間面積約10平方米,做飯需在公共區域。地下室走廊寬約1米,同時可容納兩人並排通過。墻上貼有居住人員須知和防盜宣傳單,以及禁止煙火的標志。

??記者看到,隔斷間和走廊內沒有任何通風設備,僅有一個隧道通向地面,出入口為寬約1米的防盜門。

??一名女租戶稱,由於房租便宜,雖知道地下室有安全隱患,依然選擇在此居住。

??地下室群租房將被拆除

??據街道工作人員介紹,地下室早年曾為一處魚塘,2010年下挖建成地下室,該處地上還建有二層樓房,但地面建築是否為違建目前還未定性,目前先將租戶清退安置,再進行下一步工作。該工作人員稱,已認定為違建的地下群租房將被拆除。

??目前,“幸福之傢”內的數十租戶已全部住進附近的臨時安置點,在相關工作結束後將進一步妥善安置。在臨時安置點內,租戶的基本生活和安全得到保障。“有水、電,有暖氣,能做飯。”一名租戶說。

??石景山區相關負責人表示,對於此次排查的地下群租房,執法人員還將做進一步調查。

??■ 焦點

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??房間租出1/3 月收2萬租金

??據新華社報道,該地塊是石景山區衙門口村一大隊的集體土地,原先是個魚塘,後由石景山區農工商公司(北京向陽亨泰投資管理公司)負責經營。農工商公司正在清理承租合同,尚不清楚中間是否有轉租。

??昨晚7時,新京報記者聯系上建造群租房的韓先生,據他介紹,地下群租房於2013年6月建成投入使用,該片地是他與六名山西老鄉合夥從一位姓趙的人手中承包的,趙某從村大隊處租到該片地的地上和地下使用權後,分別外租。他隻是地下區域的承租人,地面的建築由其他人承租。

??“我

們和趙某簽瞭合同,裡面明確提到將建出租房。”韓先生說,剛接手地下室時,地下為一片空地,從施工到投入使用,並無村大隊和其他部門來檢查。地下室租金一

年一交,每年40萬元。從交租到建設,他與其他合夥人共投資212萬元,由於群租房所在地周圍外來打工者並不多,目前170間房中僅租出50戶左右,每月

可收租金2萬元左右。

??韓先生表示,地下室被查封後,出租房裡還有一些已過年回傢的租戶行李,他將暫時替租戶保管。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/09295967463494986281887.shtml

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