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南京新房一天認購超700套 創單日歷史新高





??在剛剛過去的11月,央行降息被認為是點燃樓市的利器,就在昨日,全市新房認購量突破700套,創下單日數據歷史新高。金陵晚報記者統計發現,11月南京新房認購量已突破1.1萬套大關,達到11130套,成交量也創年內新高,達到9340套。隨著年關將近,面對高庫存和大規模的上市量,12月也成為開發商加快跑量、沖刺年終任務的最後時機。

昨日新房認購量突破700套

10月南京樓市新房認購12680套,成交7331套,單月認購量和成交量均創下年內最高值。而截至昨日下午19時,金陵晚報記者統計南京網上房地產數

據發現,11月全市新房認購量已達到11130套,成交9340套。僅比10月單月最高認購量少瞭1500多套,而9340套的高成交量也已創下年內新

高。而隨著多傢樓盤拿到銷許,全市商品房庫存量仍維持在5.3萬套。

統計發現,上周(11月24-30日),全市共認購2907套新房,成交2234套,日均認購415套。環比前一周(11月17-23日),新房認購2667套,成交2312套,認購量小幅上漲9%,成交量小幅下滑3.3%。

其中,截至昨日19時,南京網上房地產數據顯示,昨日全市新房認購量達到707套。這一數據也突破瞭9月26日認購585套,成為今年新的單日認購最高峰。

銷售前十樓盤攬金45.49億元

高認購量和成交量下,11月單個樓盤銷量也同樣亮眼。網尚研究數據顯示,11月南京樓市銷售前十強樓盤共攬金45.49億,環比上月33.1億,金額上

漲近4成,同比去年41.95億元,增加瞭3.54億元。其中,11月銷售金額榜前三名均被河西承包,分別是“富豪島”江心洲的純新盤仁恒綠洲新島、雨潤

星雨華府以及五礦崇文金城,其中仁恒綠洲新島11月8日首開當天去化9成,成交額達13億元。

而昨日開盤的城南高價地樓盤恒大華府,

首推194套新房,折後均價23500元/平,以最小戶型170㎡計算,最便宜一套也要近400萬元。最終該樓盤去化102套,攬金4.1億。此外,上周

末全市還有招商方山裡、升龍匯金中心、海峽城、朗詩未來街區等8傢樓盤推出1100多套新房。

年關將至,南京各大房企為瞭完成銷售任務也在加緊推盤跑量。有數據統計,12月南京將有1.3萬餘套左右房源入市,相較11月預計上市量增長瞭1000餘套。其中,江北板塊預計推出4800餘套房源的貨量,占據全市供應量首位。




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