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內容來自sina新聞

保利地產上半年凈利增36%至34億元

  觀點地產網訊：8月26日，保利房地產(集團)股份有限公司披露中報，公司上半年其歸屬於上市公司股東的凈利潤34.07億元，同比增長35.70%。

  半年報顯示，今年1-6月，保利地產實現營業收入305.44億元，同比增長51.34%。其中房地產業務結轉收入291.13億元，同比增長52.26%，主要是由於本年竣工交樓面積同比大幅增長。房地產業務結算毛利率30.91%，同比下降6.6個百分點。

  保利地產表示，結轉毛利率下降主要是廣州西海岸(02、05地塊)、上海保利茉莉公館、北京保利東郡等一批項目首次結算收入，毛利率較低，約占到上半年結算收入的44%。公司稱，隨著項目後續銷售價格的提升，這些項目未來結算毛利率將回升到合理水平。

  報告期內，保利地產實現銷售簽約面積562.03萬平方米，同比增長28.37%；實現銷售簽約金額636.44億元，同比增長26.54%； 簽約均價11324元/平方米，基本保持穩定。分區域來看，廣東成為首個半年銷售額過百億元的區域公司，華南、成都、武漢等區域公司半年銷售額過50億 元，北京、重慶、天津、上海等區域公司半年銷售過30億元。

  另外，保利地產上半年在北京、成都、武漢、重慶、天津、大連等城市新增瞭20個房地產開發項目，新增容積率面積565萬平方米，權益比例約為74%，平均樓面地價2849元/平方米。

  截至上半年末，保利新進入瞭遂寧，全國進駐城市達44個，擁有在建擬建項目192個，在建面積超3637萬平方米，上半年累計實現新開工面積854萬平方米，竣工面積422萬平方米。

  在商業地產方面，今年上半年，保利地產商業地產累指南二胎利率多少免費諮詢試算計銷售73.5億元，其中位於佛山的保利東灣綜合體項目年內累計銷售過20億元。今年下半年， 位於北京大望京的保利國際廣場、上海黃浦江的保利國際中心、廣州珠江新城克洛維項目、長沙國際廣場項目、天津大都會項目、佛山東灣項目等還將形成總計 120億以上的可售貨量。

  而從新推項目比例來看，保利地產今年下半局仍將持續發力。在下半年新推項目中，不乏上海黃浦江項目、北外灘項目、北京薊門橋項目、長沙濱江新城，青島雙峰項目、長春汽車公園，南昌青山湖等核心城市核心區位項目。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08393477017.shtml

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