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9月武漢賣房套數創新高 房價環比仍連跌5個月
本報訊(記者謝東波)昨天數據顯示，在"鄂六條"、全面解限、央行限貸松綁等政策利好的密集刺激下，武漢樓市9月成交在最後一周"翹尾"，單月成交套數創歷史新高，不過房價仍維持5個月連跌態勢，但降幅收窄回穩。
數據顯示，9月武漢住宅成交達1.68萬套，比8月增加18%，這也是武漢樓市單月成交最高紀錄。這一數據得益於政策密集刺激，在9月24日武漢全面取消限購後，當周六一天就有17個項目推盤，最後一周住宅成交套數就達6080套。
價格方面，武漢9月新房均價7972元/平，環比下跌1.39%，這是自今年5月以來連續第5個月環比出現下跌。不過，因為多重利好刺激，環比跌幅比8月的1.58%有所收窄。
某業內人士分析，利好刺激9月樓盤供應增加，導致市場供需矛盾短期內加劇，加上房企面臨高庫存、高負債的雙重壓力，部分樓盤延續打折促銷方式跑量，在帶動成交量上漲的同時，也導致價格進一步下行。
他表示，盡管央行出臺限貸松綁新政刺激國慶假期成交套數比去年同期上升27%，不少項目已經開始小幅調價探市，但銀行七折利率落地可能性不大，加之武漢樓市庫存目前銷售周期接近12個月，去化壓力仍較大，預計房價將保持總體穩定。當然，限貸新政如能真正落地，武漢樓市止跌回民間三胎 民間三胎利率多少免費諮詢試算穩可期。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07364506964.shtml
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